分卷阅读34 (第1/2页)

    晓阳无语。

陈衍则意味深长的看着顾晓阳：“她们的话说得很有道理。”

顾晓阳欲哭无泪，他好像又挖了个坑把自己给埋上了。

时间转瞬即逝，2011年在眨眼间就过去了，刚踏入2012年，步步紧逼的年关就到来了，本来一切都安排得差不多，但突如其来的一件事大乱了所有人的阵脚。

宝鼎地产的资金链出现了严重的问题，旗下正在开发中的三十多个楼盘受到影响，承包商闻风而动，纷纷要求支付比之前约定要多得多的工程款，生怕晚一步就拿不到钱了。

宝鼎地产在H市的两个楼盘也出现了类似问题，之前投资高峰期拍下的那块地，最终设计方案早已定，楼盘取名：阳光华庭，桩基已进场，主体工程招投标接近尾声。

陈衍在听取了多方意见之后决定，主体工程的招标推迟至年后，桩基工程的工程款按之前约定的支付。这个工程本来进展就缓慢，桩基工程承包商即便心急，但进度问题，他也只能获得这点款项。

麻烦的是湖畔名苑，湖畔名苑一期已交房，二期于12月底交房，交房率还不错的，但排屋客户拖欠房款的现象并不严重，并未给楼盘带来太多的资金。三期的主体工程基本结束，正在进行外墙，栏杆等工程，三期的售房率不高，最后三幢在11年陆续开盘，价格比之前的要低，但销售依旧不动，买涨不买跌的心态主导着购房者。

湖畔名苑目前所需支付的工程款包括，一期零星款项，二期部分尾款，和三期的进度款。

其中最棘手的是三期的进度款，尤其是主体工程的，按约定主体工程基本结束时，要累计支付50%的工程款，目前只支付了35%，按之前做好的约定，承包商答应年末只需支付10%的工程款，现在宝鼎的事一出，承包商要求剩余15%都要支付。

主体工程往往都是一个项目最大的合同，它带头闹了，零星工程的也就跟着闹了，一大帮人气势汹汹的往陈衍办公室涌。

☆、028

028

对于这种突发情况，陈衍事先有所估计，也和顾晓阳讨论过。顾晓阳的意见是一定要和工程、造价两部的经理抱成团，共同面对承包商的集体发难。

“工程、造价两部门经理会在这个时候帮我吗？”陈衍问。

“当然会，虽然他们以前为重，但是能让他们赚钱的是宝鼎这个平台，他们多年打拼的人脉也在这个平台上，离开了宝鼎，他们一时间很难有所作为，况且现在房产形势都不好，他们也没地方可去。只要你释出决心，释放善意，他们必然和你抱成团。”顾晓阳回答。

陈衍按着顾晓阳的意思，第二天就约谈了两部门经理，两部门经理也是人精，自然看出了陈衍的意思，爽快的答应了。他们还有一层想法，陈衍是宝鼎地产的继承人，即便宝鼎现在有危机，但按陈明的爱子之心判断，他只会自己扛过这个危机，不会让陈衍去挑这份担子，因此跟着陈衍走才是眼下最靠谱的一条路，而之前的那些旧怨也立刻被他们抛在脑后了。

“主体工程那位是挑头的，剩下都是跟随为主，他们的心思很简单，能跟着挑头的拿到更多的钱最好，拿不到占点小钱也行。我们可以逐一筛选，予以小利，从而各个击破。”工程部经理毕竟常年