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    何况这是美国地盘，美国人最爱的就是“大”。如果是东亚地区的LOFT公寓，其实住起来就比一般单身公寓略微矿场点，真正住了一段时间还是觉得逼仄。但是美国佬设计的LOFT就不同了，不说空旷得像那种顶层公寓，起码和国内那种三室一厅的标准户型面积差不多，何况人家有挑高的阁楼还不算公摊面积。

“老林，你来美国才几年啊？居然就买房了？这房多少钱？”刘畅是第一个到林锦麒家的。

按照刘畅的心思，自己虽然降格成林锦麒的弟子了，但起码也要是首席大弟子才行。林锦麒和刘畅的关系一直很好，而且也知道刘畅家境在国内算是小富的那一种，所以林锦麒就直接将房价告诉他了。

“什么？才这点钱？”刘畅爸爸是某地产集团旗下的物业公司老总，所以刘畅对国内户型的售价是比较懂行的。-“啧啧，难怪是万恶的资本主义社会呢！这么大的房子才这么点钱。而且还是终身产权，不算公摊不算绿化，啧啧。”

“傻孩子，钱不是这么算的。”林锦麒原本也觉得美国佬太幸福了，这么点就能买个这么大的房子还是带精装修的。后来住了快一年，看会计给自己的报税单时，才发现美帝的房子压根就不是想象中的那么一回事。“

房价虽然便宜，但是交易税呢？以后我每年还要缴纳土地税好么？而且如果我要再次交易的话，又是一笔交易税；如果我控制太久，当地政府是会收取闲置费用；日后我要维护老旧的房子，还需要交钱。其实七七八八算下来，大概也不必国内二线城市中心城区的房价便宜了。此外，你就算是终身产权，但你能保证你房子在70年后不要大修或翻盖？你以为大修和翻盖不要钱？不要交税？想太多了！”

林锦麒一边做菜，一边和刘畅聊着美国的生活。国内很多人都喜欢在美国超市拍美国物价，说美国物价多便宜多便宜。事实上，美国东西真的不算特别便宜。当然，你要那美国人的消费水平和国内贫困山区去比，那自然是贫困山区落败；但如果要和北上广深一线城市相比的话，那就真不见得能赢了。最简单来说，别看美国沃尔玛的价格比国内沃尔玛价格便宜，等这个价格在收银处算上消费税的时候，你还能微笑夸奖美国物价便宜的话，那你真的就是个缺心眼儿了。

单从消费税税率来说，加州和纽约州堪称美国的东西双雄。而林锦麒所在的新泽西州虽然本身经济没有那么发达，但是谁让他挨着全球最大的都会区——纽约市呢？纽约市有很多人都是选择白天纽约上班，晚上新泽西住宿。因此新泽西州的消费税水平也被带了起来，所以林锦麒才不会跟着一群从来没有来过美国的人吹嘘美国物价多么便宜。

当然，美国也有消费税便宜的地方，比如在加州和华盛顿州中间的那个俄勒冈州。俄勒冈州的消费税是全美最低的，但是这个州依然没有太多去居住。为什么？消费税低其实意味着当地政府的收入就低，当地政府收入低的话就意味着公共建设跟不上。简单来说，这里公交车可能一天都等不到一辆；方圆几十里只有一家公共医院，急诊大门都能排上近百米的队伍……亦或者，整个州都没几家沃尔玛之类的大型超市。你会因为这个州消费税和个人税低就去么？所以，很多事情是要两面性的。可惜华